先签定房地产买卖合同（本地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们两边的约定，好比怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最初的1成。
过户的手续不冗杂，只要两边的身份证原件以及复印件、户口本、成婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就能够去过户了。留意的是两边当事人必然都要参加，要签字的，如一方不去的话要去公证处做委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无别离，总的时间是，签好合同当天就能够去过户（带齐材料），过户好后20个工做日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就能够了。（若是对你有帮忙，请点击＂好评＂，谢谢！）
那个要分你是全款仍是按揭买房！因为那两种购房法式是纷歧样的，详细细节能够来电免费征询。13548076056久泰置业参谋小李！
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