北京，一类经济适用房跟二类经济适用房有什么区别？北京两限房楼盘

一类经济适用房跟二类经济适用房有什么区别？1、一类经济适用房房产证内页一类经济适用房一类经济适用房：是两限房房本，交易需补交10%的综合地下款；该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭，交易一次以后房本性质变更为商品房。综合地价款的收取标准为：（经济适用住房的实际购房价款-该家庭最高购房总价标准）×10%）2、二类经济适用房二类经济适用房：回迁房”

1. 北京，一类经济适用房跟二类经济适用房有什么区别？

北京，一类经济适用房跟二类经济适用房有什么区别？

1、一类经济适用房房产证内页一类经济适用房一类经济适用房：是两限房房本，必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款；交付使用不足5年的，该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭，交易一次以后房本性质变更为商品房。（注：综合地价款的收取标准为：（经济适用住房的实际购房价款-该家庭最高购房总价标准）×10%）

2、二类经济适用房二类经济适用房：这类房产大多数是“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，他们只是产权证上标注为经济适用房，但是不受经济适用房5年的限制，只要取得产权证就可以上市交易，除了按照商品房税费标准以外，还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。