南京的别墅能买吗？
个人认为哪里的别墅都不适合再转手，除非打算只住不卖了。但这种情况极少，每个人的生活都是动态变化的，随着子女的成长，工作场所的变换，家庭住址也会相应改变，因此住宅一直在不断更换以适应各个阶段的需求。
而别墅一般都比较偏远且配套设施跟不上，通勤时间太久，上班族无法居住，想转手因面积大 ，地段差无人接盘，就算好不容易成交也是打了很大的折扣，损失较大。
有南京人买滁州别墅吗？
虽然我不会去滁州买别墅，但前几年有闲钱的人还是会去滁州买别墅的，因为滁州离南京不远，目前宁滁城际也开始动工建设，建成后滁州到南京也就半小时左右，更重要的是滁州的房价低，环境好，买别墅更适合养老，所以是有不少南京人去滁州买了房子，当然包含别墅。
南京汤山的别墅，不仅仅只是度假村的吧。一般人能够买得起吗？
有不少别墅，二手的新的都有，不是度假村。
不知道你说的一般人是什么范围，大部分单价1万～1.5万，面积100～300平米。总的来说在南京不算贵，能不能买得起看自己了。
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