是需要重视的, 原因是一楼房间面临更多的潮湿问题,需要关注地下室或者地下水位是否过高,此外,一楼也更容易受到来自外部的噪音以及震动,需要注意窗户和门的密封性,还需要注意一楼是否通风良好,以及是否存在渗漏和结构问题, 在验房时,需要重点检查墙面是否存在开裂、漏水或者潮湿,门窗是否可以完全关闭、密封性是否良好,以及一楼是否处于地势低洼,是否容易发生水灾,同时,还需要注意照明和通风情况,以及地下室的情况,如果有疑问,需要寻求专业人员的帮助,去收房有什么注意事项吗?
一楼验房注意事项?
是需要重视的。
原因是一楼房间面临更多的潮湿问题,需要关注地下室或者地下水位是否过高。
此外,一楼也更容易受到来自外部的噪音以及震动,需要注意窗户和门的密封性。
还需要注意一楼是否通风良好,以及是否存在渗漏和结构问题。
在验房时,需要重点检查墙面是否存在开裂、漏水或者潮湿,门窗是否可以完全关闭、密封性是否良好,以及一楼是否处于地势低洼,是否容易发生水灾。
同时,还需要注意照明和通风情况,以及地下室的情况。
如果有疑问,需要寻求专业人员的帮助。
去收房有什么注意事项吗?
收房注意事项:
1、关于收房时间,一般开发商会提前通知。
2、去物业部门查看资料,一般有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等。
3、核对房屋面积、合同以及价格多退少补问题,结构和原设计图是否相同。
4、开发商不能以交物业费为收房条件,因此在收房之前要拒绝一切收费。
交房验收需要注意什么?
1.验墙壁
墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是是否有裂纹。
2.验水电
首先是验一下房屋的水电是否通了,
验电线,除了看看是否通电外,主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5mm2,空调线更应达到4 mm2,否则使用空调时,容易过热变软。
3.验防水
这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。
验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口,拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实,然后在厨房、卫生间地面上放水,浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主,在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。
4.验管道
这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。
还有一种情况,就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。为什么排污管需要这种弯头?因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的异味就会被挡在蓄水层之下马;而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发出令人难以忍受的异味。也许有发展商认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远
房子交房验收需注意事项?
房屋交易是一个非常复杂的流程,新房竣工后,开发商通常都会让业主进行房屋的验收,那么交房验收需要注意什么呢?
一、交房验收需要注意什么呢
1、先检查门,保证周围没有开裂并且开关顺畅。
2、检查顶层、墙面,保证没有开裂,并且表层平整,阳台附近也没有水渍、污染等等。
3、检察窗户,保证玻璃没有裂纹、松懈的问题。
4、检查卫生间、厨房的墙壁,保证墙面不空鼓。
5、检查烟道、通风道,保证顺畅无阻,而且保护口没有破损。
重点关注的应是使用功能的验收:首先检查水电气等方面是否正常,再一个卫生间等有水房间是否渗漏水、给排水管道的渗漏检查,墙地砖空鼓检查、开裂检查,门窗开启等检查。关键的一点大家不要遗忘,提醒楼上业主家容易引起渗漏水的各项实验检查。