贷款买房VS全款买房哪种更明智呢?

2天前 (09-26 06:52)阅读1回复0
dyyh
dyyh
  • 管理员
  • 注册排名7
  • 经验值29455
  • 级别管理员
  • 主题5891
  • 回复0
楼主

假设一套房子总房款为350万,首付三成105万,剩下的245万全数接纳商贷,贷款30年,利率5.9%,每月要还14500元,总利钱近280万元。

  利钱超越贷款本金,看似很不划算。一次性付款,确实省了那笔巨额利钱,但事实上,夫妻俩还能够申请公积金贷款,5年期以上贷款利率是4%,每月现实付出的贷款本息将低于1.4万元。 省下的245万能够用于投资和理财。目前大大都理财富品的年化收益都在5%以上,更不消说收益更高的投资项目了。

0
回帖

贷款买房VS全款买房哪种更明智呢? 期待您的回复!

取消