假设一套房子总房款为350万,首付三成105万,剩下的245万全数接纳商贷,贷款30年,利率5.9%,每月要还14500元,总利钱近280万元。
利钱超越贷款本金,看似很不划算。一次性付款,确实省了那笔巨额利钱,但事实上,夫妻俩还能够申请公积金贷款,5年期以上贷款利率是4%,每月现实付出的贷款本息将低于1.4万元。 省下的245万能够用于投资和理财。目前大大都理财富品的年化收益都在5%以上,更不消说收益更高的投资项目了。
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假设一套房子总房款为350万,首付三成105万,剩下的245万全数接纳商贷,贷款30年,利率5.9%,每月要还14500元,总利钱近280万元。
利钱超越贷款本金,看似很不划算。一次性付款,确实省了那笔巨额利钱,但事实上,夫妻俩还能够申请公积金贷款,5年期以上贷款利率是4%,每月现实付出的贷款本息将低于1.4万元。 省下的245万能够用于投资和理财。目前大大都理财富品的年化收益都在5%以上,更不消说收益更高的投资项目了。