写字楼和居民楼的区别如下：1、房屋用途区别不同居民楼是普通住宅，基础设施完善，室内有浴室、厨房，而且安全性高，很少有外来人员，2、土地性质不同居民楼属于居住用地，土地使用年限为70年，写字楼属于综合用地，土地使用年限为40年和50年，写字楼也可以用来居住，只是由于是办公场地，所以人员比较复杂，安全性低，尤其在晚上，写字楼里大部分人都下班离开了，楼里会显得空旷，不利于人的正常交往，另外，写字楼里没有厨房和卫浴设施，可能会给居住者在生活上带来不便，由于写字楼的费用要高于住宅楼，可能会给居住者在经济上带来压力。
写字楼款式是什么意思？
写字楼款式是指不同类型的写字楼的风格和建筑形式。
其中包括现代、古典、欧洲、中式等风格，每种风格在建筑形式、装修设计等方面具有独特的特点。
一些写字楼可能根据不同的使用需求和商业需求来设计不同的外观和内部结构，以迎合不同租户和使用者的需求。
“写字楼款式”是指写字楼的建筑风格和设计特色。
1. “写字楼款式”主要指建筑的风格，如古典主义、现代主义等。
这些风格会影响建筑的外观、结构、用途和装修等方面。
建筑的不同风格能带给人不同的感受和体验，因此在选择写字楼时也需要考虑款式是否符合自己的意愿。
2. 另外，“写字楼款式”也可以指不同的设计特色，比如说大堂设计、空间规划、通风采光等。
这些特色可以影响写字楼的使用效果和实用性，也会影响企业的形象和员工的工作环境。
因此在选择写字楼时，还需要考虑建筑的实用性和舒适性等方面的款式设计是否符合自己的需求。
"写字楼款式"一般指写字楼的外形风格和建筑形态，根据国际写字楼协会（BOMA）规定，写字楼一般分为以下四种款式：现代风格、国际风格、古典风格和奢华风格。
其中现代风格注重设计的简洁和新颖性，国际风格则强调建筑在意义和功能上的先进性，古典风格则追求传统和古典艺术价值，而奢华风格则更加注重奢华和豪华感。
普遍来说，写字楼款式的不同是为了满足不同租户的不同品味和需求，而且还包括了本地文化的影响等等。
写字楼和居民楼有什么区别？
写字楼和居民楼的区别如下：
1、房屋用途区别不同居民楼是普通住宅，基础设施完善。室内有浴室、厨房。而且安全性高，很少有外来人员。
2、土地性质不同居民楼属于居住用地，土地使用年限为70年。写字楼属于综合用地（办公用地、商业用地），土地使用年限为40年和50年。写字楼也可以用来居住，只是由于是办公场地。所以人员比较复杂，安全性低。尤其在晚上，写字楼里大部分人都下班离开了。楼里会显得空旷，不利于人的正常交往。另外，写字楼里没有厨房和卫浴设施。可能会给居住者在生活上带来不便。由于写字楼的费用要高于住宅楼，可能会给居住者在经济上带来压力。