小户型住宅和公寓哪个好？30平的小房子值得买吗？

小户型是单身而且资金不足的首选，只要是正规大产权房，30平米也可以考虑入手，首先看是不是学区房，交通便利情况，如果房屋本身条件好，首付也会很低，可以先买来自住，等待房屋升值后可以考虑卖了置换，用这种方式可以慢慢换来大房子30平的小房子值不值得买要分情况的，如果30平的小房子是公寓，地段好，装修比较高级，旁边有地铁，有公园，有大型超市或者大型企业，年轻人多租房需求旺盛，并且房屋总价格便宜，那肯定是值得买的，毕竟买了收房租也不亏，如果只是一般的老破小房子，附近也没有学区，那么应该是不值得买的。

1. 小户型住宅和公寓哪个好？
2. 30平的小房子值得买吗？

小户型住宅和公寓哪个好？

以下是一些常见的考虑因素：

空间需求：如果你需要更多的空间来布置家具、存储物品或享受更大的私密空间，可能更适合选择小户型住宅。然而，如果你对较小的居住空间有较高的容忍度或只需要基本的居住空间，公寓可能是一个更经济实惠的选择。

社区设施：公寓通常位于较大的综合楼群中，提供各种共享设施，如游泳池、健身房、花园等。如果你希望享受这些社区设施，并且更喜欢公寓生活中的社交和便利性，公寓可能是一个更好的选择。

费用和投资回报：一般情况下，公寓的购买价格相对较低，而小户型住宅的价格通常较高。此外，公寓的维护和管理费用可能会更高。但需要注意的是，小户型住宅在一些城市中可能有更高的投资潜力和升值空间。

物业管理：公寓通常由专业的物业管理公司进行管理，他们会负责维护公共区域、安全保障等事务。相比之下，小户型住宅可能需要你自行管理和维护。

首选小户型。 虽然一般单身公寓也就不大于50平方,但其公寓的产权属性,决定了水电煤使用标准是民用的两倍左右,同时未来转让时候“按增值部分梯级收税(最高可达40-50%)”。 

30平的小房子值得买吗？

地段好，交通便利就值得买！小户型是单身而且资金不足的首选，只要是正规大产权房，30平米也可以考虑入手，首先看是不是学区房，交通便利情况，如果房屋本身条件好，首付也会很低，可以先买来自住，等待房屋升值后可以考虑卖了置换，用这种方式可以慢慢换来大房子

30平的小房子值不值得买要分情况的。

如果30平的小房子是公寓，地段好，装修比较高级，旁边有地铁，有公园，有大型超市或者大型企业，年轻人多租房需求旺盛，并且房屋总价格便宜，那肯定是值得买的。毕竟买了收房租也不亏。

如果只是一般的老破小房子，附近也没有学区。那么应该是不值得买的。