购买二套房需要缴纳5.5%的增值税费，购房时间满两年可免缴，房屋面积在90平方以下，契税为房屋评估价的1%，超过90平但低于144平的房屋，收取1.5%，大于144平的房屋收取3%的契税，个税按1%缴纳，购房时间超过五年，且是唯一住房，可免缴过户费用2021年二套房过户费：1、交易手续服务费：住宅6元/平方米，非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半， 2、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担， 3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房，二手房全部费用明细？
二套房过户费用明细2021？
购买二套房需要缴纳5.5%的增值税费，购房时间满两年可免缴。房屋面积在90平方以下，契税为房屋评估价的1%，超过90平但低于144平的房屋，收取1.5%，大于144平的房屋收取3%的契税。
个税按1%缴纳，购房时间超过五年，且是唯一住房，可免缴过户费用
2021年二套房过户费：
1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)。非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房。
二手房全部费用明细？
1、中介服务费用
2、抵押贷款服务费
3、贷款评估费用
4、契税
5、营业税
6、车库、满五年的是评估价-原价×5.55%，不满的是评估价×5.55%;
7、印花税
8、土地增值税
9、个人所得税
10、综合手续费
11、查档费
12、房屋登记费
13、土地证工本费
14、抵押登记费
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