40平米的复式公寓产权一般是40年，是比较短的，这种公寓是属于商住性质的，因此产权的年限比普通住宅要低，不用说70年不到，就连50年的产权都没有，一般是40年，商务公寓这种性质的房屋市场上比较多，但是由于是商住性质的，物管费、水电费都比普通住宅高得多，并且以后要出售税费比普通的也要高很多，40平方复式公寓产权是40年，根据中华人民共和国住建部关于公寓产权管理的相关要求和具体规定，公寓产权是40年，商品房产权是70年，也就是说，购买住房的消费者在购买住房的时候，一定要认真区别商品房和公寓，做到心中有数，不要因为价格的原因，而忽略了商品房与公寓的区别。
复式住宅40年产权40年以后怎么办？
复式楼与普通的商品房产权年限如果到期了，都是可以向相关的部门提起续期申请的，申请通过之后，只需要缴纳土地出让金即可。
复式楼40年产权到期以后，如若自己还要接着使用的话，是需要提前向房管局管理中心提出申请的，在提出申请以后便即时允许的话，是可以直接缴纳土地出让金的，缴纳完土地出让金以后就能够接着使用了。

复式楼是什么意思?
1、复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差;层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用;由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
2、复式楼其实就是实际就是两层楼，一般人都会认为是把一层楼分为两层楼，其实不是的，复式楼每一层都会有自己独立的比较层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间。复式楼现在是比较流行的一种房子，因为现在人们对房子的追求越来越高了，而且复式房也刚好满足了大众的需求。
顶层复式楼装修小技巧?
1、层高不能太低，在销售顶层复式楼时，都会把夹层赠给购房者，这些夹层因为层高太低，没有太大的利用价值。通常情况，层高在4.8米到5.2米的户型才可做夹层，若是层高在5.2米以上，这种复式结构会较舒适。
2、坡屋顶设计有要求，对于一般复式楼的上层空间来说，许多人婚姻将其设计成坡屋顶来作为居室及贮藏空间。这时一定要看清坡屋顶最低点的净高，尽量避免弯腰、碰头等的现象发生。净高低于2.1米的空间，使用起来会感觉到不方便。
3、要突出舒适性，在复式楼装修时最好有中空设计，这主要是满足心理要求，用来区别于一般的平面户型。复式楼设计要充分尊重主人的生活格调，满足主人的生活习惯。必要时可自己再搭一层楼板，增加使用面积，良好的采光通风是复式楼的必备条件。
40平一字型复式楼直筒户型？
四十平的只能是一室一厅一卫加上一个厨房，我原来住过一梯三家的三层小户型，就是一进屋最南侧是厨房外间是洗菜池，再就是门口是一块小厅，分别左面是一间很小的蹲坑厕所，在左侧就是一间两米乘以四米的一间卧室，厨房右侧就是一间客厅，所以房子虽然小但是感觉很满足。
40年产权复式房可以买吗？
不好，不推荐购买。复式公寓二楼的窗户都很低，让人有一种不太舒服的感觉，不过装修的好，也会让人觉得很舒服，所以在买的时候，要考虑到适合自己的人群，比如情侣和工作人员。要知道，由于其是商业性质，无法在这里定居，因此无法享受到周边配套，以及学校给予您的各种优惠。
根据我了解的情况，40年产权复式房一般不被推荐购买。
这是因为40年产权的房屋所有权有效期只有40年，到期后可能需要重新申请产权或面临产权问题，这对于购房者来说存在不确定性和风险。相比之下，70年及以上的产权更常见且更有保障，可以为购房者提供更长久的使用权和投资价值。
因此，为了避免未来可能的麻烦和价值损失，购买长期产权的房屋通常是更明智的选择。
可以
对于这个问题,小编的结论是可以买。公寓楼的以下优点:精装修拎包入住、不限购不限贷、低首付低总价,买一层送一层等等。这对于不少刚工作不久的年轻人来说确实比较受欢迎的。因为公寓价格便宜,相较于同地段住宅,公寓价格要低三分之一左右,另外公寓面积较小,多为30-50平米,总价也低;公寓的区位一般较繁华,各种商业配套齐全;最后,公寓属于非住宅性质,不限购、不限贷。
40年复式房可以买的，因为复式住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;通风较好,户内居住面积能够达到两三个极端:一是自然采光,二是动静分区,并实现了动静分区;其次是舒适性和安全性,更主要的是通风效果好,人起来比较安静和舒服。
40平米复式公寓产权多少年？
40平米的复式公寓产权一般是40年，是比较短的。这种公寓是属于商住性质的，因此产权的年限比普通住宅要低，不用说70年不到，就连50年的产权都没有，一般是40年。商务公寓这种性质的房屋市场上比较多，但是由于是商住性质的，物管费、水电费都比普通住宅高得多，并且以后要出售税费比普通的也要高很多。
40平方复式公寓产权是40年。根据中华人民共和国住建部关于公寓产权管理的相关要求和具体规定，公寓产权是40年，商品房产权是70年。也就是说，购买住房的消费者在购买住房的时候，一定要认真区别商品房和公寓，做到心中有数，不要因为价格的原因，而忽略了商品房与公寓的区别。