承担违约责任，业主私自停贷属于债务违约，要按房屋抵押贷款合同约定承担违约责任，例如支付逾期利息、违约金等，征信会受影响，无论你是选择弃房断供还是选择强制停贷，最直接的影响就是会给个人征信报告抹黑，所以，最后业主们大概率会变成失信被执行人，一些财产也会被法院冻结，直到整件事情严查明白，才有可能恢复过来，烂尾楼房贷不还会让房贷逾期记录会上征信，如果有连三累六的记录，那么会造成征信污点；另外用户停止供房贷，属于单方面的违约，如果银行收回贷款，要求用户一次性归还贷款本金与利息，那么用户将承受巨大的还款压力，切记业主们一定要齐心，法律会维护我们的合法权
烂尾楼业主停贷会有什么法律后果
承担违约责任。业主私自停贷属于债务违约，要按房屋抵押贷款合同约定承担违约责任，例如支付逾期利息、违约金等。征信会受影响。无论你是选择弃房断供还是选择强制停贷，最直接的影响就是会给个人征信报告抹黑。
所以，最后业主们大概率会变成失信被执行人，一些财产也会被法院冻结，直到整件事情严查明白，才有可能恢复过来。
烂尾楼房贷不还会让房贷逾期记录会上征信，如果有连三累六的记录，那么会造成征信污点；另外用户停止供房贷，属于单方面的违约，如果银行收回贷款，要求用户一次性归还贷款本金与利息，那么用户将承受巨大的还款压力。
切记业主们一定要齐心。法律会维护我们的合法权益。房子烂尾的原因：市场定位失误，迫使投资者停工求变。房地产业发展大大超前于地区经济发展水平。
业主集体停贷的，会影响个人征信。房屋烂尾后业主集体私自停贷的，会构成债务违约，经银行催收后仍然不还的，银行就会向征收中心报送业主的违约行为，从而产生不良的征信记录。
烂尾楼可以申请停贷吗
购房者可以向银行申请停贷，但购房者不能因买到烂尾楼而私自停贷。房子烂尾想要申请银行停贷，需要与开发商解除房产买卖关系，要求对方返还购房款，从而解除与银行的抵押合同，停止还款。
可以申请。购买的房屋烂尾无法交付的，业主可以向银行提出申请，请求暂停偿还房贷。业主也可以向政府部门求助，请求政府部门协商暂停偿还房贷。如果解决不了的，业主可向法院起诉，请求判决解除相关合同停贷。
法律主观：买到烂尾楼是否能停贷买到烂尾楼是不能停贷的，房子烂尾了，房贷是要继续还完的，买房遭遇烂尾楼可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。
烂尾楼不可以停贷，业主与开发商签订的房屋买卖合同和业主与银行签订的贷款合同是两个相互独立、没有交集的合同。因为房子烂尾而拒绝偿还银行贷款，借款人应当承担违约责任。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
房子烂尾了不可以申请停贷，这是两个不同的概念，房屋烂尾导致房屋不能及时交付，购房者的权益受损，可以起诉开发商要求退房退款，但在银行的贷款是不能因为房屋不能交付就停止还贷，这样就没理了，同样银行也能起诉。
房子烂尾了可以申请停贷。业主购买的期房烂尾后，可以向银行申请暂停偿还房贷，但银行是否同意，要依据实际情况而定。
烂尾楼导致强制集体停贷,有哪些可以妥善解决的办法?
1、等房子建造完以后可以把这笔保证金归还给开发商，但如果开发商出现烂尾楼的情况。就应该用开发商所缴纳的保证金去建造房子，这样就可以减少业主们的损失。
2、但是业主人微言轻，根本就没有办法找到房地产商，只能以这种方式引起社会上的广大关注，让银行与房地产商进行协商，让房子更快的建起来，不是一直处于停工的状态。
3、可以向有关部门的话，提起诉讼请求，处理这个问题，处理房产证的问题。总而言之，遇到烂尾楼这种事情不要慌，要沉着冷静的应对，要拿起法律的武器捍卫自己的权益。
4、烂尾楼可以申请停贷吗 可以申请。购买的房屋烂尾无法交付的，业主可以向银行提出申请，请求暂停偿还房贷。业主也可以向政府部门求助，请求政府部门协商暂停偿还房贷。如果解决不了的，业主可向法院起诉，请求判决解除相关合同停贷。
5、很多业主因为烂尾楼的问题而申请集体停贷。对那些房子始终没有办法交付的楼盘来说，因为业主始终看不到交房的希望，所以有些业主开始申请集体停贷。
6、那样怎样处理烂尾楼问题呢，官方网第一时间定音了烂尾楼处理方法。