收房验房九步走一、墙面 1、查抄墙面能否有开裂。 2、查抄墙面能否有空鼓，用小木锤或其他工具敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就能够听出来。做上记号，拆修时用腻子填平。 3、查抄墙面的腻子，能否是防水腻子，能够带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上能否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶 1、查抄屋顶能否有开裂。 2、查抄屋顶和墙面的阴阳角线能否是程度线，若是不是，在此后拆修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。三、空中 1、查抄空中能否平整。 2、查抄能否有开裂和反砂：空中用脚搓空中时能否呈现沙粒。砂浆比或水泥量量不合格、搅拌不平均城市呈现此问题。
四、门窗 1、查抄门窗的强度 2、查抄窗的功用 a。门窗推拉顺滑，外表平整光洁，无严峻划痕，型材没有开裂或断裂现象。 b。五金配件：齐备，位置准确，安稳 c。密封量量：门窗封闭时扇与框，扇与扇无明显裂缝，密封条不松动，不脱落，不过露。 d。门窗框，扇垂曲，不弯曲 e。
玻璃无污染，无破损，双玻夹层无尘埃和水气，分隔条平均。 f。窗子排水孔能否打通了。未打通积水会流入型材里。 五、电路 1、查抄插座和开关能否设置的合理，电路在拆修中能否需要革新，一是看小我的需求，二是看房屋中插座和开关设置的能否合理，便利利用。
2、查抄每个电灯开关和电源插座能否能够一般利用，带个手机座充、或电笔插上就可查验电源插座能否通电，当然专业人员会接纳公用插座查抄。
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