啄木鸟验房温馨提醒:
不看建材看格局:不要被标致的建材利诱，房屋户型的好坏，有赖于格局设想得能否周全。
不看空中看墙角:能否平整，有没有裂痕，有没有渗水，若是是刚贴上的新墙纸就要留意，可能是用来掩藏水迹的。
墙角接受上下摆布的力量很重要。
不看拆潢看做工:尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工能否详尽。
不看窗帘看窗外:有的商品房给业主配好了标致的窗帘，但那时购房者要小心，因为那可能是开发商在掩藏通风和采光上的缺陷。
不看电器看插座:有的开发商偷工减料，连电线和插座也不放过。购置住房前要认真查抄，不然未来会很费事。
不看家具看空屋:有的商品房样板间摆上了家具，那时住户要意识到，家具往往是假装，空屋才是实面目。
白日不看晚上看:领会天黑后房屋附近的噪音、照明、平安情况等。
(那条建议可视情况而定)
好天不看雨天看:看房更好在雨天看，因为那是领会房屋接受才能的更好时机。再好的假装也敌不外几全国雨，漏雨、渗水此时可一目了然。(那条建议可视情况而定，看能否渗水可做闭水测试尝试)。
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