农村自建房两层建筑面积怎么算?二层别墅平面图设计图纸

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农村自建房两层建筑面积怎么算?建筑面积的计算是从左到右的柱外皮的尺寸乘于从前至后的柱外皮尺寸等于面积多少,楼层面除原来尺寸外,有阳台的地方如果阳台没有封闭的,面积是长*宽/2,即算一半,如果阳台是封闭的,面积必须全部计算,参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算:1、农村两层房子或者以上的按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,2、地下室、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算,3、有柱雨篷按柱外围水平面积计算,独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算,4、有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算,单排柱、独立柱的车
  1. 农村自建房两层建筑面积怎么算?

农村自建房两层建筑面积怎么算?

农村自建房两层建筑面积怎么算?二层别墅平面图设计图纸

建筑面积的计算是从左到右的柱外皮的尺寸乘于从前至后的柱外皮尺寸等于面积多少,楼层面除原来尺寸外,有阳台的地方如果阳台没有封闭的,面积是长*宽/2,即算一半,如果阳台是封闭的,面积必须全部计算。

参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算:

1、农村两层房子或者以上的按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。

2、地下室、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算。

3、有柱雨篷按柱外围水平面积计算,独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。

4、有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算。单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算。

5、农村两层房子墙外有顶盖和柱的走廊以及檐廊按柱的外边线水平的面积计算,无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半进行计算的。农村两层房子出挑形成的走廊、檐廊的都是按上述原则来进行计算,未形成的不计算。

6、穿过农村两层房子的通道或两个建筑物间有顶盖的架空通廊,按其水平投影面积计算。

7、两个建筑物间无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算。

8、有柱或有围护结构的门廊,按其柱或围护结构外围投影面积计算;突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算。

二、农村两层房子装修选择什么样的风格好?

1、中式风格:

很多中国人喜欢中式装修设计风格,中国古代酒店装修中的斗拱在随后的发展中虽失去了它原有的功能,但仍以装饰的形式存在于酒店环境之中。

2、古希腊风格:

西方古希腊罗马等古典主义风格酒店形式的复兴,以及装修形式的频繁运用,罗马三大柱式直到今天依然被认为欧陆经典的装饰元素之一。

3、现代风格:

在酒店装修中,现代风格是比较流行的一种风格,追求时尚与潮流。

4、地中海风格:

具有浪漫主义气质的地中海文明一直在很多人心中都蒙着一层神秘的面纱,给人一种古老而遥远的感觉。

5、东南亚风格:

东南亚豪华风格是一个结合东南亚民族岛屿特色及精致文化品位相结合的设计。东南亚式的设计风格,其崇尚自然、原汁、原味,注重手工工艺而拒绝同质的精神,颇为符合时下人们追求健康环保、人性化以及个性化的价值理念。

建筑面积按各层建筑面积的总和计算,底层建筑面积按空层外围的水平面积的一半计算建筑面积,二层按外墙外围水平面积计算。底层建筑因此建筑面积对多层和高层住宅来说,又叫“建筑展开面积”。

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