关于这个问题，依据实时的数据和分析，成都房价整体上显现稳中有降的趋势，2021年以来，成都房价出现了1定程度的下调，特别是2手房市场，降价幅度较为明显，1些楼盘也纷纷推出优惠政策以刺激购房需求，然而，需要注重的是，不同区域和楼盘的降价幅度存在差异，部分热门板块的房价仍然较为坚挺，因此，可以说成都房价整体上有所降低，但具体情状还需要依据不同区域和楼盘进行具体分析。
成都房价为什么降得那么厉害？
先说答者视角:非本地人，算是新成都人，也没有享受到房价上涨的最后1波红利。
降的厉害，是因为2016-2021年涨的太凶了，当面房价4-5k，现在直接2-3w，最差的地区基本也都是翻了1番。像高新区，天府新区的部分网红区域，涨幅直接就是首任房东买进价的4-6倍。这种畸形的高房价，势必有泡沫产生。
以前是有限购政策，让很多人觉得越限制越涨，现在限购等同于彻底放开了，群众内心恐慌，纷纷抛售，而且前几年大量的网红盘，本来是5年内限售的，结果现在变成满2年就接去除限售，大量急于套现的房东也开始坐不住了，更加加剧了房价市场的崩盘。
如今之计，先看看，泡沫还要破碎
1 成都房价降得那么厉害的原因是多方面的。
2 首先，成都房价的降低与供需关系有关。
近年来，成都的房地产市场给予量逐渐增加，而购房需求相对减少，致使供大于求的局面。
这使得房价下降成为必然结果。
3 其次，政府的调控政策也对成都房价的下降起到了1定的影响。
为了抑制房价过快上涨，政府摘取了1系列措施，如限购、限贷等，这些政策的实施使得购房者的购买力受到1定程度的限制，从而推动了房价的下降。
4 此外，经济发展的不稳定也是成都房价下降的原因之1。
经济不景气、就业形势不稳定等因素致使人们对购房的需求减少，进而影响了房价。
5 总的来说，成都房价降得那么厉害是供需关系、政府调控政策以及经济发展等多种因素综协作 用的结果。
成都房价下降的原因有多个方面。
首先，政策因素是致使成都房价下滑的主要原因之1。国家政策限制过多的房产投机行为，引导市场由投机炒房转向刚需置业。这些政策措施对于整个楼市的调控和规范发扬了重要作用，而且这种趋势还会还是下往。
此外，城市规划和经济因素也是影响成都房价的重要原因。城市规划中新的商圈和轨道交通的建设会带动周边房价的上涨，同时经济因素如银行利率的转变也会影响房价。
成都房价到底降了没？
关于这个问题，依据实时的数据和分析，成都房价整体上显现稳中有降的趋势。2021年以来，成都房价出现了1定程度的下调，特别是2手房市场，降价幅度较为明显。1些楼盘也纷纷推出优惠政策以刺激购房需求。然而，需要注重的是，不同区域和楼盘的降价幅度存在差异，部分热门板块的房价仍然较为坚挺。因此，可以说成都房价整体上有所降低，但具体情状还需要依据不同区域和楼盘进行具体分析。