什么是房贷？应该如何计算？，房贷的定义及计算方法

房贷是指购房者向银行申请贷款以购房的金融活动。房贷是以房屋价值为基础的贷款额度，购房者需要按期偿还本金和利息。，，计算房贷的方法是：贷款金额 = 房屋总价值 - 当前市场价值 - 已付首付金额。贷款金额包括了房价的打折、契税、个人所得税等费用。还需要考虑到月供（按当前利率乘以贷款金额）。计算完贷款金额后，剩余的款项就是首付金额。