杭州2021年存量房套数？
目前今日9:杭州十区可售商品房库存约13.4万套，可售住宅库存约6.5万套。
在二手房挂牌住房方面，根据易找房数据，已达到约12.8万套。事实上，这些看似庞大的数据并不像许多人想象的那么长。
过去2020年，杭州新房交易创历史新高，房源套数为152836套。(数据来自克尔瑞浙江)
全年新房交易金额(含住宅、商业)达到4586亿元，新房平均交易价格为28084元/㎡，比前一年增长了1.8%。
就二手房而言，往年已售出约10.2万套。
但二手房存量有“双向交替”的情况，而且按照杭州目前的市场走势来看，挂牌量几乎只是增不减。
但在新房上，土地给予和新房出售的速度并没有迅速跟上。
因此，杭州目前有许多板块新房库存不足的现象。就像很多买家关注的热门板块一样，目前新房的选择并不多。
纵观杭州可售住宅的库存，余杭和萧山两个供应区的数量自然名列前茅。
打开官方数据查看，果然。
以15874套和11832套的余杭和萧山为主、2名。
近年来，余杭区和萧山区的发展速度有目共睹。在大力发展的推动下，许多人也获得了发展带来的经济红利。
其中，房屋价值的上升是一个重要的项目，但大量的发展并不意味着有很多优秀的选择。
算上他们各自的热门板块，余杭区目前有未来科技城、勾庄等板块备受追捧。萧山区有更多的板块，如亚运村、奥运体育、宁围、市北等。
先来看看余杭区热门板块的库存。未来科技城目前有中安未来科技城宅地、金成汀云上府、中梁沐辰院、R&F中心、未来天空之城、小月澄庐。
根据中梁木辰院首次开业时被认定为热点楼盘的情况，估计只有人才和无房家庭才能参与抽签，低密度项目除外（房屋安排、庭院等）。
勾庄板块越来越受欢迎，目前新房库存较少，只有星创城、万科前辰和新房。和沐辰院一样，它的开业也直接被认定为热点楼盘。
来到屈居库存第二的萧山，目前在热门板块，库存选择相对较多1点。
亚运村“三兄弟”；奥林匹克体育的滨江观赏品、滨江星翠兰庭；市北滨江1号宅地、宁围顺发美颂城、北干博语华庭、博奥花辰里等都是备受关注的楼盘。
如果没有意外，估计他们今年会陆续推出新房。
相比之下，主城各地区的可售住宅库存较少，但今年的新项目很多，都在比较热门的板块。
剑桥、龙坞、九堡等板块库存较大，新项目较多，这些板块基本上是主城区的一些洼地板块。
在今年估计进入市场的库存中，主城部分板块也有可能被认定为热点楼盘。
就像之前三墩北建发金辉紫璋台被认定为热点楼盘一样，其板块内的招商融信天澜、古墩彩虹轩也有库存等待推出。
但值得注意的是，主城几个板块库存有限，需要抓住机遇。比如拱墅区申花桃园；滨江区政府；西湖区文化教育等。
其中，也有购房者期待已久的现有房地产，如中冶锦绣大厦、保利天汇等。这些难得的主城住房库存估计将在未来11个市场进入市场。
此外，钱塘新区仍处于1字头房价区的库存值得关注。
大江东作为钱塘新区，近年来发展迅速，也是区域库存较多的板块。但大多集中在核心区域，选择领域不大。
纵观大江东楼市的过去，人气一直居高不下，房价一个接一个地上涨。这里的库存，很多购房者都盯着它看了很久。
像融创云帆未来社区一样，金成&吴兴城投资大江东宅地库存房，说是成千上万的购房者等着他们推出，一点也不夸张。
另一方面，临安、阜阳地域辽阔，可售住宅库存分布领域广，不同板块、不同预算甚至户型面积都有很大的选择。
自从临安、富阳被划入杭州以来，发展速度有目共睹，现在也各自上了地铁，融杭的步伐比想象的要快得多。
该地区还有许多买家关注的板块，临安有青山湖科技城、滨湖新城等，富阳有银湖、富春等。
现在，在杭州买房并不容易。谁能想到杭州房地产市场的过去，房屋库存曾经很高，更不用说实施彩票买房了。
早在2015年，杭州楼市库存就一度创下2009年以来的新高。
自2015年以来，一系列的好消息，如G20和2022年亚运会城市，杭州房地产市场迎来了几年的“繁荣”。
到目前为止，住房库存不再积压，市场平衡开始偏离供应短缺，彩票多次或没有买房子的故事无处不在。
但从目前杭州楼市的库存来看，还是比较充足的。所以，把握好每一个满足自己买房需求的机会。