据双和小编查看数据中心了解，4月份北京首次创新房网签新低。4月网签不足1200套，北京一手新房成交1157套。
小编看法：造成新房冷淡的主要原因是今年加强限购限贷造成了需求减少，外加对新房入市更加严格，对开发商预售证审批减缓。又恰逢去年3月17日新政的周年诸多原因造成了4月份的惨淡。2018节后新增土地市场增加，将来入市房源会加大，房源种类的多元化会促使房市的回归价格也会回升。
五月份会有多个楼盘入市，据双和房产网小编了解。拿到预售证的多个盘‘包括房山的限价房旭辉城’金樾和著等项目，改善性住房则多个项目首开华润城，橡林郡，天悦壹号，领秀翡翠墅，万科七橡树等。这些项目主要齐聚房山或周边。5月份大概京城满足入市条件的项目20多个。会带动整体数据的攀升。
房市调整政策严厉的背景下总有一些擦边球会出现的。据小编了解在这一个月内多起项目被查，不乏包括大型开发商项目，自持房产项目以租代售，商业项目改建住宅别墅签订共有，商业园区改为住宅公寓等等均被叫停。种种方式都是为的回笼资金变现。但是在人民群众雪亮的眼睛下在国家公平的法律面前不得不接受惩罚。
在此双和房产提醒：在购买房产之前要充分了解项目的真实性，查看土地证看清标明的土地性质，查看预售证是否在有效期内。不贪图廉价，要认清自己购买方向。
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