据广州新浪乐居监测阳关家缘数据显示，上周(6月22日到6月28日期间)一共成交2093套新房，平均每天成交299套，创下了近4个月来的新低，也是广州楼市回暖后的低谷。
造成广州新房成交大幅下跌的理由，各界的观点各不相同，但是一致认为广州的房价上涨是目前成家大幅下滑的重要原因。政府在给地方松绑，各个政策放松后，地产商有了涨价的底气，面对持续回暖，有开发商称，不涨价会被笑话。珠江新城地王更是给房价注入了强心剂，6月的广州房价可以用暴涨来形容，尤其是市中心房价，数据要到7月房管局的公布。
尽管在公布了5月的房价数据后，广州市国土房管局对楼市提出了6条调控政策，但就6月房价及成交的情况看，效果并不理想，是否会有更强的调控措施，还有待政府的进一步公布。
广州的收入房价比，已经由2003年的7.77上涨到2008年的11.68，五年来上涨了50%。
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