建行组合贷款，银行要求购买理财产品才能降低基准利率，不然需要重新面签贷款合同？

　　湛江地区首套房，办理的建行组合贷款，银行要求购买理财产品才能降低基准利率，不然需要重新面签贷款合同，这样合理吗？10月份办理的时候银行贷款员告知如果购买理财产品（每年大概需要交5000多的建信龙耀一生理财产品）基准利率就可以申请上浮百分之15，如果不买就上浮百分之25，当时没有想太多就口头答应说考虑买，目前银行表示贷款已经审核通过了，如果不购买理财产品就需要重新面签百分之25的基准利率贷款合同，有这样的操作吗？当时面签的时候时间比较急也没有看清楚合同具体款项，但是记得是合同上没有注明基准利率这项的，如果按照百分之25的基准利率也能接受，但是不想再重新面签贷款合同浪费时间，如果不购买理财产品银行会放款吗？银行会不会一直卡着不放款呢？等了接近2个月了，心累…