外资银行在提供号称“高质量”服务的同时,其实也在实行着较高的收费。在渣打银行官网上,清楚公布了其个人客户和企业客户的收费价目表。不过仔细参阅其中的收费项目,不难发现其中有些项目的价格高得有点让人难以接受。以提前还贷为例,渣打银行的收费是还款金额的3%,也就是说提前还10万元要收3000元。
汇丰银行和恒生银行的收费标准也是最高为还款金额的3%,不过注明放款3年后免费。外资银行提前还贷收费的标准也是比较多的。恒生银行和汇丰银行的住房抵押贷款业务,全额提前还款的情况下,对补偿金的收取不同。如果时间在放款后一年内、一年以后两年内以及两年以后三年以内,补偿金为提前偿还的贷款金额的3%(最低不少于3万元)、2%(最低不少于2万元)、1%(最低不少于2万元),三年后为免费。
如果是部分还贷,在放款后两年以内,补偿金为提前还贷金额的两个月利息(每次不低于4000元),放款满两年后则免费。但提前还款总额超过贷款总额的60%,则视作全部提前还款。 渣打的个人住房抵押贷款及无担保个人贷款,无论是全额还是部分还款,都要收取还款本金3%作为手续费。
不过,渣打的房贷合同有写清楚锁定期,如果在锁定期限内还贷,是要收取贷款余额3%额度的手续费的,但锁定期外,不需收取。据了解,锁定期由银行和房贷客户协定,普遍期限是三年。相比之下内资银行这项收费就少很多,部分银行采取提前预约制度,只要提前预约,就能免费办理。
就算要收费,也最多1%(根据邮储银行公布的价目表)。
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