最近在申请银行贷款，银行通知需要按照基准利率上浮15%，请问上浮15%合适吗

最近在申请银行贷款，银行通知需要按照基准利率上浮15%，请问上浮15%合适吗

对于银行来说存在即合理，一般而言房地产贷款大都会上浮5%-30%不等，要么资质特别好，要么是国家相关政策内的大国客户会相应下调利率，因此上浮是银行定价的政策，即银行风控利润的保障。

基准利率上浮调节的因素有以下几点

1，银行贷款调结构控风险:中央相关文件规定房子是拿来住的，不是拿来炒的原则，故对于房地产贷款银行风险控制的一套风控逻辑;亦可抑制房地产经济泡沫。

2，银行资金成本上升:因银行资金成本额度不够用，收紧额度因素。

利率上浮对消费者造成最直接的影响:购房成本增加，比如按照商业贷款贷200万期限为30，利率上浮10%与15%，两者之间利息相差11.3万。上浮15%并不算浮动特别的高是一个很合理的范围。

因此购房时应根据当地楼控政策，各大银行在审批中风险调控都有差异，应择优选择银行申请。

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