手中信用卡10张，总负债在30%以下，那么征信良好的情况下，买房贷款能下来吗？有什么建议吗

1天前 (02-28 19:23)阅读2回复0

lrj

楼主

一般情况下信用卡负债不影响房贷的。

但有些银行除了会查看你的个人征信以外，还会查看你的负债率。

分两种情况:

第一种 : 是你的收入流水能覆盖你的债务，就是说经过评估，债务相对流水并不算多。大多数银行要求是每月收入流水是房贷月供的2倍以上，是信用卡已消费金额10%以及借呗微粒贷等上征信的信用贷款的月还款总额。这种情况一般都可以通过贷款审批。

第二种 : 是你的信用卡数量较多，额度较大，信用卡负债过高，收入负债比超过一定数值。遇到这种情况，你需要证明你有存款可以一次性还清负债。比如你信用卡欠10万元，但你有10万的存款证明，也可以通过贷款审批。

每个银行房贷执行都有一定差异，建议咨询当地银行房贷政了解一下。

最后，祝你好运！