信用卡逾期现在付完首付贷不了款咋办
这个问题信息量有点大,我们先拆分一下
首先是,信用卡逾期导致房贷无法下款
我们要先知道信用卡逾期是逾期多久了,前面有朋友说信用卡逾期超过60天才会上征信是没错的,如果你的信用卡逾期上征信了,那肯定是毕竟久的时候了,而且逾期的前两天银行还会短信通知,但你都没有及时解决。
如果是比较早之前就信用卡逾期了,那么在个人征信上面你就是属于有逾期的用户,个人征信发生逾期,那么基本上在四大行就属于“劣质客户”了,这个跟人品无关,银行也仅仅是对你贴一个标签。
插播一句:查询个人征信是会显示五年内的记录的,但是目前很多银行系统自动跑数据的时候一般只查近期两年内的记录。比如如果一个客户近期两年内信用卡等还款记录很 及 时,但是最后查所有记录时原来有严重逾期所以最后还是会被拒的。所以说呢,人工审批是会查所有记录的,系统逻辑查的话可能只是近期的。
其次如何清楚逾期记录?
如果不良记录已经出现在央行的征信报告之中,你需要做的,一是要立即还上本金及滞纳金,二是继续保持良好的信用习惯,这样5年之后,你的个人信用会自己修复。便除此之外,任何打着花钱消除不良征信旗号的小广告都是骗子,因为连银行人员都没有这个权利。
最后这个房子的问题
如果要继续购买,那么就只能多找几家银行,说明相关情况,看是否能够贷款。
如果贷款都无法下来,那么就只能考虑退房的问题,但退房中付了首付基本就等于签了合同,要是加上已经网签了,那么退房可能性为零,只能看能不能找到一个原因接手你房子的人,然后等到交房的时候再过户。
信用问题不是小问题,愿大家重视,养成定时查询征信记录的好习惯!
虹金客——分享信用卡和贷款知识、技巧。
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