杭州2022年亚运会之前或之后，房价走势如何
一般来说，只有是预期外的因素才会引起价格的剧烈波动。就好比亚运会在所有人看来是一个利好的消息，那么反映到杭州房价，普遍人的想法都是坚信杭州房价会上涨。
而在这个消息放出的时候，几乎所有人的一致想法都是在亚运会来的时候，杭州的各个地方房价一定会涨。我们都知道，在这次亚运会之前，2016年杭州的房价暴涨，很多人会归结为是G20峰会带动的。所以，对于2016年没有在杭州的买房的人来说，他们一致认为杭州的亚运会是自己的第二次机会。
但是，杭州G20那一波房价的涨幅，其实跟G20没多大的关系，更多的可能是因为当时棚改货币化、城市提升改造、经济发展以及人口流入有较大的关系。
事实上，国内开运动会的城市也是不计其数的，像广州、南京、北京也没见过是因运动会将房价上涨的。
当选定一个城市召开运动会的好处在于会将各类运动场馆进行建设完善，以及周边的交通轨道会进行建设。其实，买房我们都知道最核心的就是交通便利，所以我们会看到市区与郊区的差别就是教育资源和公共交通。
因此，杭州2022年亚运会的召开可以一定程度上拉低城市与郊区的均价，而不是单单的助力房价的上涨。还有就是杭州二手房的库存很高，新房的库存也在迅速积累，加上之前杭州房价的快速上涨，使得人口流入杭州定居的速度没有与之匹配。
综上，在大经济形势不变的情况下，个人觉得杭州房价可能之后会微降，上涨的可能性会比较小。
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