信用卡过多会影响房贷吗

1天前 (03-06 15:20)阅读2回复0
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信用卡过多会影响房贷吗

房贷和信用卡的交叉点主要体现在征信上,银行审批房贷主要的依据就是个人征信,征信系统中反应信用卡内容主要由以下几点:

  1. 信用卡是否逾期。如果近1年内有连续3个月的逾期记录,银行很可能认为您最近的资金状况比较紧张,影响房贷审批;

  2. 信用卡负债是否过高。如果您的5张信用卡的刷卡金额超过了您一年的薪资水准,例如,年薪15万而信用卡的负债已经20万,很显然超过了您能负担的水平,银行就会拒绝给您房贷。还有一种情况,您每月的房贷和信用卡负债总和超过了您的月收入水平,银行也会拒绝提供房贷。

像您这种情况,信用卡5张并不算多(题外话:我曾经看到有人拥有100多张信用卡),而且您使用状况很好,负债不高,不会对房贷造成影响。不过5张信用卡在还款时容易遗漏,难以管理,建议您使用2-3张比较合理,也容易打理。

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