信用卡有分期欠款一万多，对申请房贷有影响吗
我是银行人，不立而立。
信用卡分期欠款一万多，只要没有严重的逾期，一般情况下不会对房贷申请有什么影响。
房贷和其他的经营类贷款不同，我们客户经理在做调查报告时考核一个标准叫做收入还贷比，而不是传统经营贷款的资产负债率。而在考核收入还贷比中，信用卡透支部分，一般我们视为或有负债，只有在透支金额严重超过收入能力的情况下才会参考。
以我们行为例，测算收入还贷比，一般要求控制在最高不能超过55%，意思是什么呢？就是你每月偿还的各类贷款利息不能超过月平均收入的55%，其中信用卡一般不计算在内。
上面的硬性指标讲完了，我来简单列几个房贷中，其他的一些参考审核标准
一、征信状况，这个大家都懂，要求征信是正常类或者瑕疵类，次级类和禁入类一般是不做的，具体分类标准可以参考我之前头条号写过的文章。
二、收入稳定性，这个是出了收入还贷比以为还需要重点考虑的问题，也是我们要求提供银行流水的主要原因。看总体收入和收入的可持续性，如果是那种“三年不开张，开张吃三年”的情况，通常也是不做的，因为我们要求一个收入的可持续性和稳定性，毕竟房贷时间比较长。
简单的写这两点，其他的还有一些因素比如年龄、工作所在地等等也会影响，但是都不是主要因素，在房贷的审批中，硬性指标只有两个，征信良好，收入还贷比不能超标，其他的因素都是可以沟通协调的，总体上房贷的审批还是相对宽松的。
如果需要详细了解的，私信我就可以。
0