用信用卡刷买房的首付可以吗_如果你有一张额度20万的信用卡，或银行给你一笔20万的现金分期，你会用来交首付买房吗？为什么

用信用卡刷买房的首付可以吗

不建议你刷信用卡买房付首付的。

不管是你是用的是小额贷款，然后付首付还是说用信用卡付首付，实际上银行是可以查的出来的，只要你有贷款记录或者是有房款交易记录到最终钱是交入 房企的开发商里，然后这时候银行会给你下发通知告知你这个钱是不可以用于购置房产的 然后要求你把这个钱还上，所以说这个一般是不允许的这也就是说为啥各大房企各个公司交首付的时候是不可以刷信用卡的 。

当然如果说比如刷的额度特别小 1万2万3万这种的一般情况下是不会有太大的影响的，就是你套现出来，然后再去交房款 但是如果额度大的话，它也会影响到你办贷款，尤其是像今年银行政策收紧之后 查这个查的就比较严了。

我有好几个客户因为涉及到就是先刷新款 然后再支付首付，被银行要求就是把信用卡还上。

如果你有一张额度20万的信用卡，或银行给你一笔20万的现金分期，你会用来交首付买房吗？为什么

如果你有一张20万的信用卡，或银行给你一笔20万的现金分期，用来首付买房的话，我的选择可能是不会。

几个理由吧：

①20万的现金对于买房这件事情来说，其实并没有那么有用，尤其是在房价稍高一点的城市，这20万基本上属于杯水车薪。如果在北京的话，20万也就3-4平方米的价格。

②信用卡或者现金分期用来付首付，是国家严查的地方，现在一直在严查各类的首付贷，一旦查到，那么基本上就会被银行抽贷的，这20万要立马还的。

③借钱是要还的，而信用卡和现金分期显然不划算，虽然是看起来的宣传利率是很好的，但是和算起来其实利率基本在18%左右，这个资金成本相对于银行贷款来讲，真的是太高了。

④首付就需要借款的话，那么其实意味着后面还需要继续贷款才能完成房子的购买，那么意味着还贷的压力比较大。而且一般的信用卡或者现金分期时限都比较短，与商贷的10年、20年等期限相比，与立即还款没什么区别了。

这样的还贷压力下，现金流断裂的风险就比较大了。所以，其实信用卡或者现金分期来首付买房，看起来并不是很划算的。

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