用多张信用卡买房,如何操作
我以前是做信用卡金融理财的,可以给你提供个办法参考。
1.可以多申请几张信用卡,如果能申请下来额度较大的就更好。
2.信用卡先不要动,先向银行申请房贷,如果缺首付的话,可以以信用卡作抵押,向朋友借钱来支付首付款。
3.银行审批发现你无负债的话,贷款会很顺利的批下来的。
4.贷款审批过后,你可以把信用卡的钱刷出来还给朋友
5.之后每月按时还信用卡,千万不要逾期
不过不建议用这样的办法去买房,你要知道,如果没有足够的收入支撑,每个月还信用卡还要换房贷,会让你破产的。尤其是信用卡的手续费0.6%,就算你20万的信用卡,相当于每个月至少要多付一千多块手续费(只是信用卡的刷卡费用,欠的本金一点都没少),加上房贷本息,你是否能够还的上?还有就是,一些银行发现你信用卡债务突然剧增,刷卡异常,有刷卡套现的风险,会降低你信用卡额度,如果额度降低你就要把降低的这些额度全部还进去才行,你可要考虑好了。
信用卡不能刷卡买房了!
目前部分信用卡个人刷卡资金未按指定用途使用,违规流入房地产市场,放大了居民杠杆,积聚了金融风险。因此,监管部门重申相关政策要求,采取措施堵住政策漏洞,商业银行限制信用卡资金流入楼市是必要的。
被限制的与房地产相关的商户类别主要涉及5个:住宅与商业地产开发、房地产代理和经纪、建筑安装工程、分时使用的别墅或度假用房和不动产管理。不同银行对这些商户的限制情况各有不同:前两类因为可买房,均被禁止交易;中间两类,有的银行禁止,有的银行限额交易;最后一类物业管理,是日常缴费,都可透支刷卡但有限额。监管部门一直严禁消费贷款、个人经营贷款和信用卡透支等资金用于购房炒股。
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