信用卡负债多少影响房屋抵押贷款

信用卡负债多少影响房屋抵押贷款

信用卡负债金额与房贷月供金额如果超过用户银行流水的一半，这时候信用卡的负债就会影响到房贷。

甚至，信用卡的负债对房贷的影响如果特别大，那么银行可能会要求用户在申请房贷之前提前还清信用卡的欠款。

而银行没有做额外的要求，通常信用卡的负债就没有影响到房贷。

实际上，用户在申请房贷之前，可以选择尽量还清之前的负债，这样是有利于提高房贷审核通过率的。

信用卡，网贷都有欠款，现在用全款房做抵押贷款，有影响么

有影响！信用卡、网贷有欠款说明在使用信用卡和网贷，信用卡和网贷的使用情况都会上征信，现在进行全款房的抵押贷，首选的肯定是银行，而银行对贷款者的网贷笔数和信用卡额度使用率看的比较重，特别是贷款利率低的房抵，有的银行网贷笔数可算信用卡张数，举例：有的银行要求贷款者的所有激活在用的信用卡加网贷张数不能超过5张，信用卡额度使用率不能超过70%等等。因为每家银行对信用卡和网贷的使用情况要求不一样，宽松政策也有区别，但是有网贷对于抵押低利率的享受肯定有影响。

不是说有网贷就进行不了全款房的抵押贷款，是说会影响贷款利率，银行的抵押贷款不喜网贷，所以有网贷享受不了银行的房抵低利率的话只能操作机构的房抵，那么贷款利率就会比银行高很多。