申请提前还房款,钱准备好了,银行却不收,该怎么办

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申请提前还房款,钱准备好了,银行却不收,该怎么办

首先很高兴能来回答您的问题。

我们先了解一下提前还按揭的流程:提前预约还款时间约定时间还款拿撤押材料房产交易中心撤押撤押办理完成。

如题您申请提前还房款,银行不收,那是否提前跟银行预约呢?没有预约的确实银行也无法正常办理扣款的。

申请提前还房款,钱准备好了,银行却不收,该怎么办

首先您要提前两周以上的时间来预约银行按揭还款。未满一年的话是有个违约金,满一年的话是没有违约金。银行会给你一个还款日期,如果不给你可以直接投诉他们。一般当天或者隔天他们办理业务人员会联系你,确定还款时间。

在还款日的隔天把款项存入房贷还款银行卡里面,注意按揭未满一年的还有违约金一并存入。还款的话两种方式一种银行卡自动划扣,另一种是柜面划扣。如果你违约金未一并存入那么就会支付约不足划扣不成功,就要再次约还款时间。

还款完成后要拿撤押材料,这个每家银行网点办理进度不一致,有的当场能拿到有的也要时间长点,一般一周左右都能拿到的。

拿到撤押材料后,就直接可以去房产所在的交易中心撤押,上海地区24小时内能办理完成,其他地区按当地的为准。

注意点:

  1. 按揭还款提前预约时间,一般至少要提前半个月左右。
  2. 有违约金的,要一并存入不然划扣余额不足要约下次还款时间安排。
  3. 拿撤押材料的时间是可以沟通的,如有紧急的事,可以提供相关材料让银行抓紧办理,比如卖房子的话可以提供房屋买卖合同。

总结:银行不让你提前还按揭无非业务人员怕影响自己的考核,这种行为是属于违规的。如果你按正常流程申请,还不给你个准确的还款日期,是可以投诉,都会解决的。

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我在一嗨租车网租的车要提前还车该怎么操作

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