选择需要考虑的因素包括您的财务目标、风险承受能力以及投资期限。如果您对投资不熟悉或担心风险，那么优先偿还房贷可能是更好的选择。如果您计划长期持有房产并希望获得稳定的收入流，或者您打算用这笔钱购买基金，那么基金可能是一个更合适的选择。
我已经遇到过类似的问题，无法从财务角度给你一个准确的答案，我想强调的是，如果你拥有理财能力，而不是金融知识。
在我个人的经历中，我发现购买基金是一个可行的选择，假设我现在手里有10万元现金，我希望通过理财来增加我的财富，我的贷款利率大约为4.9%，并且我有一份理财产品的年化收益率达到了15%，假设我的理财产品的收益率为20%，那么每月的还款额将从目前的约15,000元减少到约13,500元，这样每月可以节省约1,500元，我还将拥有20万元的储蓄作为我的投资储备。
如果您不具备理财能力，或者您对基金的投资有任何疑问，我建议您将这笔资金用于偿还现有的贷款，每年的5%-7%的利息确实是一笔不小的收入，而且您也可以获得更低的还款压力，通过积累更多的财富，您可以有更多的选择和可能性，比如股票、房产等。
每个决定都应基于您的个人情况和目标，希望以上的信息对你有所帮助，如果你需要更具体的建议，我会很乐意为你提供。
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