信用卡余额未逾期对房贷无影响。只要还清贷款后，再进行贷款申请即可。若在申请过程中涉及信用卡还款情况，建议提前告知银行以便合理评估信用风险。但需注意保持良好的信用卡使用记录，以免增加不良信用记录影响贷款审批。
若是在分期付款的情况下，逾期还款会导致总利息增多，并且可能因为多次逾期而导致罚款，逾期不还款的行为也可能触犯了刑法，我会在保留追究权利的同时提醒你及时处理这个问题。
在我还不清楚情况的情况下，建议你在目前这种情况下的房贷是可以继续申请的，但如果后期发现仍然存在问题，应及时与银行沟通解决，希望我的回答对你有所帮助！
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