由于你未逾期还款信用卡负债数十万，因此你有资格申请房贷。在购房时，请确保你的信用记录良好且有足够的收入来支持贷款还款。如果你的信用报告上有任何问题或贷款历史，可能需要与银行协商以获得更好的贷款条件。
不是有负债就不能贷款买房，每个地区的银行政策都不一样，大体来说贷款买房主要看以下几个方面：
1、信用卡使用额度使用率：也就是说看信用卡总额度和已经使用的额度的比例，当然这个是越高越好。
2、征信逾期情况：一般银行的要求是不能连三累六，即不能连续逾期三次，累计不超过六次。
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