有人说2021年若没有建发托底，厦门土拍将出现流拍，认同吗？
房子涨价的原动力是货币超发。
美国货币超发导致人。。民。币也不得不跟着贬值。而能有效吸收超发的货币，最好的工具就是房地产和股票市场！
而中国股票市场的波动控制，导致热钱有限度的进入，不敢规模作战。
那么最后只能进入房市。而美国两房和东京房地产泡沫的前车之鉴，给了国家很大的压力。所以国家相关部门就做了长远的控制部署，为房价套上制度的笼子。
厦门本身是高房价城市，2015-2017三年的房价增长，破坏了实业的机体。所以2017厦门推出了最严格的限房价措施。自2017到现在，厦门房价总体平稳，部分地区房价小幅度下降，而部分学区房稳中微升。而到现在厦门的最严控房价政策仍旧没有退出。内外上涨的压力仍旧存在。
所以2021年，厦门仍旧被国家顶上，进入集中供地的城市名单。所以可以预见，厦门的地价不会出现大幅度的波动，也不需要国有企业来支撑地价。因为只要地价低于预期，厦门可通过放开政策压制之手，让地价房价回归自然状态，而出现上涨动能！
所以2021不太可能出现厦门出让的土地流拍的现象！
这不是房价环，而是快速交通环！
0