- 认筹期间，个人名下在开发商指定银行开立的储蓄卡账户会被冻结。
- 除了刚需购房者外，外地户籍的客户如果在本市已有住房记录或本地户籍已经在其他项目选过房，不具备摇号认筹资格。
想了解更多信息，建议联系当地房地产部门。
有以下几种方式可以退房和退款：
1、如果存在违约行为，如未能签订《商品房买卖合同》，只签订了合作协议或认筹协议，购房定金可以全额退还，其他购房款项仍可继续申请；
2、若已签订《商品房买卖合同》，可根据合同约定的违约责任条款执行，定金可以全额退还，并承担相应的违约金；
3、若已经签订《商品房买卖合同》并已经在当地交易中心进行了登记备案，应在上述违约金基础上，加上购房合同违约责任，贷款合同违约责任；
4、如有特殊情况（比如更换夫妻或父母等家庭成员），购房者可以考虑“找关系更名”，以满足退房条件。
如果房屋已经无法出售，通常可以按照法律规定要求退房退款，但是具体情况因地区和开发商规定不同而异，建议在购房前详细询问清楚。
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