关于贵阳公积金夫妻最高可贷多少的问题,具体额度会根据个人的缴存基数、工作年限等因素而有所不同。夫妻双方如果在同一个单位连续缴纳公积金满一年以上,并且月平均缴存额达到一定标准,就可以申请贷款。建议咨询当地住房公积金管理中心获取更准确的信息。
1. 贵阳公积金夫妻最高可贷多少?
贵阳公积金夫妻最高可贷款额度为200万元。
这是因为贵阳市规定,夫妻双方均有公积金缴存记录,可以进行公积金联合贷款,最高可贷款额度为200万元。
如果夫妻双方都有稳定的工作和收入,并且有足够的还款能力,可以考虑申请公积金联合贷款,以满足购房等需求,但请注意,贷款额度不应超过购房总价的70%。
夫妻两人月收入共12000元,没有存款,适合在贵阳买房吗?
大家有何建议?
一,月有效收入:
你们两个人在贵阳,暂时没有房子,每月租房子2000(两室一厅),电话费+网费200元,上下班交通费200×2=400元,吃饭2000元,送礼人情600(较少),买衣服500元,其他费用300元,这样下来,每个月可用于的即只有6000元,一年约7万元左右。
二,如果是刚需,那么第一套房子按100平方米,均价1万元计算,需要100万元,公积金贷款的话最多贷50万元,需要首付53万元(包括税费等),这样看起来如果不借助亲友的资金,仅靠存款想攒够首付几乎不可能,商贷的话,需要百分之二十,即首付款23万元左右,贷款年限三十年的话,每个月需要还4500元左右,这样看来生活也相当困难,而且还需要首付。
三,如果是投资,考虑白云等其他较远位置,8000元每平方米,60平方米,需要48万元,商贷首付就是十多万元,每个月还款2-3千元,以你们的收入水平尚可接受。
希望这个版本符合您的要求,如果您有任何进一步的需求或想要添加更多细节,请随时告知。
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