如果您有信用卡不良记录，是否会影响您出售房产来偿还贷款是一个复杂的问题。在许多情况下，银行和抵押贷款机构可能不会接受您的房产作为还款来源，因为他们可能会担心您无法按时支付房款。，，在某些特定情况下，，，1. 你已经还清了所有未付的账单；，2. 贷款额度较小，并且剩余金额较低；，3. 房产位于信用评级高的地区；，4. 您有稳定的收入和良好的信用历史等，，您可以尝试与贷款方协商，以解决这个问题。具体情况会因借贷机构而异，因此最好咨询专业的财务顾问或律师以获取个性化的建议。
银行在审批房贷时会考虑个人近两年的逾期次数，若夫妻双方一年内累计三次逾期还款，或累计六次逾期还款，将无法获得贷款，需要注意的是，连续三次逾期是指在同一时间段内多次逾期，而非每次逾期都发生在不同的时间。
- 如果某人有一笔一万元的贷款，每月还款额为千分之五，那么如果他在一个月内没有按时偿还，这笔贷款就会被视为逾期。
- 若他连续两个月没有按时还款，则会构成连续三次逾期。
如果他忘记了还款，可以通过申请“容时还款”的方式，即在他最迟还款日后的三天以内进行还款，这样就不会被计入逾期次数。
对于购房者而言，可以选择多家银行，以争取更低的贷款利率，如果有楼盘合作银行提供优惠的房贷利率，可以利用这个机会节省成本。
关于房子卖掉后能否继续使用信用卡还款的问题：
兄弟，你今年30岁，如果在未来五年内有能力买车、买房，并且有一定的储蓄，理论上你可以卖出一套房子来偿还房贷和其他债务。
值得注意的是，信用记录对大多数人来说并不是主要考虑因素，除非你是从事某些特定行业或有其他特别需求。
良好的信用记录可以帮助你在未来获得更好的贷款条件和更高的利率优惠，但不良记录也会带来一些限制，保持良好信用记录是非常重要的。
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