近年来，各地政府纷纷出台政策支持文旅产业发展。但是有人担心，发展文旅产业会不会再次陷入房地产的老路，成为“地产化”。对此，有专家认为，虽然当前文旅产业确实存在一些问题，但只要抓住机遇、创新模式，文旅产业完全有可能避免落入“地产化”的陷阱。文旅产业的发展不仅需要政府的支持和引导，更离不开市场的活力和创新思维。只有不断创新和优化发展模式，才能真正实现文旅产业的可持续发展。
不能。
绿水青山，就是金山银山，这是旅游产业的发展方向，而粗放的房地产开发，造景的人工景观，正是破坏生态文明发展的主要推手，发展文明旅游产业，绝对不能再走房地产开发的老路。
未来旅游开发，要注重环保和生态文明建设，旅游开发的重点应放在生态环保上，即在不破坏生态环境的前提下，发展文化旅游产业，可以发展红色文化旅游产业，挖掘原生态景观旅游资源，开发和发展原生态文化旅游产业。
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