信用卡和房屋抵押贷款哪个利息高?

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通常情况下,银行贷款的利息要高于信用卡消费。

信用卡的利息是零,而贷款则有利息,因此贷款的利息更高,如果你使用信用卡进行分期付款或取款,利息可能会与贷款相同甚至更高。

银行消费贷款利率如下:

- 短期贷款最低年利率为4.35%

- 中长期贷款最低年利率为4.9%

信用卡贷款的日利率约为0.05%,按年计算约等于18%,相比之下,银行消费贷款的利息略低于信用卡提款的利息。

购房贷款是否比使用信用卡更有优势呢?

当然是贷款买房更划算!

一、用信用卡买房,在目前的金融环境中,几乎不可能实现,如果你去售楼部表示要用信用卡买房,他们肯定会拒绝,因为你无法全额使用信用卡额度,虽然你可以申请信用卡调高额度,但这将增加你的财务负担,并且存在信用被冻结的风险,所以这种可能性并不大,不建议尝试。

贷款买房更划算,主要原因包括

1、风险较低,只要你的职业稳定、收入正常、个人征信良好,贷款审批会相对容易。

2、贷款利率相对更灵活,特别是从2020年开始执行的新贷款利率政策,市场利率下降时,还款额也会相应减少,从长远来看,这仍然是一个有利的选择。

3、用信用卡还款压力较大,因为后续可能产生额外利息,信用卡透支可能导致资金紧张,而贷款买房每月只需固定的还款,手头的信用卡可以用于其他用途,或者用来偿还贷款。

我个人建议:贷款买房是最好的选择,对于刚需购房者来说,如果能够获得30年的贷款期限,就绝对不要选择20年的期限。

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