准备房贷，征信里面有网商贷和信用卡记录，收入也不稳定，申请房贷有影响吗？

根据您的描述,针对房贷申请中遇到的网商贷和信用卡记录以及收入不稳定的情况，我有以下几点分析和建议：

作为一名资深银行贷款业务经理,对于房贷申请的影响，确实需要谨慎考虑，网商贷和信用卡记录虽然上征信，但只要金额不是很大，且符合银行对于贷款的要求，通常并不会构成太大的影响。

关于网商贷和信用卡的使用情况,需要注意以下几点：

1. 网商贷和信用卡的使用频率和额度控制：如果信用卡使用频率较高且刷爆或者负债超标，可能会对房贷申请造成一定的影响，需要合理控制信用卡的使用，避免过度消费。

2. 逾期问题：如果信用卡没有逾期，那么通常不会有太大的问题，但如果存在少量逾期记录，银行可能会要求提供结清证明，对于大量逾期或者长时间逾期的情况，可能会被银行视为风险较高，从而可能拒绝房贷申请。

3. 征信查询次数：最近三个月内，需要避免频繁查询征信，以免影响房贷审批，收入证明也是申请房贷的重要依据之一，确保收入证明真实、稳定，流水足够支持房贷月供和其他负债。

针对收入问题,提前买房的半年时间内，可以通过提升自己的流水来增加申请成功率，提供收入证明时，需要确保收入证明的真实性、稳定性以及流水足够支持房贷月供和其他负债。

针对以上分析,以下是一些建议：

保持稳定的收入状况是申请房贷的关键,提前做好财务规划，确保有足够的资金来支持房贷还款和其他生活支出。

合理控制信用卡使用和负债情况,避免过度消费和过度负债，确保自己的财务状况稳定。

注意保持良好的征信记录,避免频繁查询征信，以免影响房贷审批，在申请房贷前，可以咨询专业的银行贷款业务经理或金融机构，了解更多关于房贷申请的具体要求和流程。

申请房贷时需要注意多方面因素,包括个人信用状况、收入状况、负债情况等，需要保持谨慎和理性，确保自己的申请符合银行的要求和标准。