地盘办理律例定:
农村宅基地上的民房,只能是同村集体内的农人互相购置。
只能买小产权房:
城市中非农业户口的持有人,在农村买到只能是小产权房,即也答应以弄到房产证,但不会有地盘利用权证。没有法令保障,会有风险。
农村买房协议保障不充实:
目前到农村买房会签定房屋买卖契约书和公证书。能够证明房产的权属,但无法证明地盘的权属。我国物权法遵照房地一致的原则,地盘办理律例定农村宅基地利用权归本村集体内村民所有,所以,房屋买卖契约书和公证书的包管也不充实。
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