售后租回是一种集销售和融资为一体的特殊形式，是企业筹集资金的新型办法，凡是指企业将现有的资产出卖给其他企业后，又随即租回的融资体例，它是常用的筹资体例之一。在售后租回交易中，承租人与出租人都具有双重身份，停止双重交易，构成资产价值和利用价值的离散现象，详细表示在以下几个方面：（一）交易营业的双重性售后租回交易两边具有营业上的双重身份，因而营业处置上具有堆叠性。
其一，资产销售方同时又是承租人，一方面企业通过销售营业实现资产销售，获得销售收入，另一方面又做为承租标的目的对方租入资产用于消费过程，从而实现资产价值和交换价值，具有经济营业的双重身份。其二，资产购置者同时又是出租方，企业通过购置对地契位的资产获得资产所有权，同时又做为出租方转移资产利用权，获得资产利用权让渡收入，实现资产的利用价值的再轮回，具有营业上的双重性，是融资产销售和资产租赁为一体的特殊交易行为。
（二）资产价值转移与实物转移相别离在售后租回的交易过程中，出卖方对资产所有权让渡其实不要求资产实物发作转移，因而出卖方（承租方）在售后租回交易过程中能够不中行地利用资产。做为购置方即出租方，则只是获得资产的所有权，获得商品所有权上的。。。售后租回是一种集销售和融资为一体的特殊形式，是企业筹集资金的新型办法，凡是指企业将现有的资产出卖给其他企业后，又随即租回的融资体例，它是常用的筹资体例之一。
在售后租回交易中，承租人与出租人都具有双重身份，停止双重交易，构成资产价值和利用价值的离散现象，详细表示在以下几个方面：（一）交易营业的双重性售后租回交易两边具有营业上的双重身份，因而营业处置上具有堆叠性。其一，资产销售方同时又是承租人，一方面企业通过销售营业实现资产销售，获得销售收入，另一方面又做为承租标的目的对方租入资产用于消费过程，从而实现资产价值和交换价值，具有经济营业的双重身份。
其二，资产购置者同时又是出租方，企业通过购置对地契位的资产获得资产所有权，同时又做为出租方转移资产利用权，获得资产利用权让渡收入，实现资产的利用价值的再轮回，具有营业上的双重性，是融资产销售和资产租赁为一体的特殊交易行为。（二）资产价值转移与实物转移相别离在售后租回的交易过程中，出卖方对资产所有权让渡其实不要求资产实物发作转移，因而出卖方（承租方）在售后租回交易过程中能够不中行地利用资产。
做为购置方即出租方，则只是获得资产的所有权，获得商品所有权上的风险与报答，并没有在本色上掌握资产的实物，因而构成实物转移与价值转移的别离。（三）资产形态发作转换售后租回交易是承租人在不改动其对租赁物占用和利用的前提下，将固定资产及类似资产向活动资产转换的过程，从而加强了持久资产价值的活动性，促进了本不活泼的持久资金发作活动，进步了全数资金的利用效率。
如许，一方面处理了企业活动资金困难的问题，另一方面盘活了固定资产，有效天时用现有资产，加速资金再轮回，产生本钱扩张效应。（四）资产让渡收益的非实时性《企业管帐原则——租赁》规定。卖主（即承租人）不得将售后租回损益确认为当期损益，而应予递延，分期计入各期损益。
一般认为，资产让渡收益应计入当期损益，而在售后租回交易中，资产的售价与资产的租金是彼此联络的，因而，资产的让渡损益在以后各管帐期间予以摊销，而不做为当期损益考虑。如许做的目标是为了避免承租人操纵那种交易到达报酬把持利润的目标，同时制止承租人因为租赁营业产生各期损益的颠簸。