自2015年12月24日起头，中国人民银行下调了银行贷款基准利率和存款基准利率，贷款一年期的基准利率下调了0.25个百分点，截行到2019年4月不断没有再调，2019年房贷利率仍是以央行基准利率为根底，各大银行按照市场情况适时调整房贷利率，房贷利率上浮5%-20%不等，更高到达30%，也就是说房贷利率在5.145%-6.37%不等。
打点房贷之后，能够通过房贷计算器来算出每个月的还款金额，还款总额以及还款利钱总额。
房贷能够选择等额本息还款的体例，也就是每个月还款的金额都是固定的，有利于小我预算，还款总额高于等额本金，但是还款初期压力会小良多。
房贷另一种还款体例是等额本金还款，每个月还款金额逐步削减，还款初期压力会十分大，后期还款金额比力少，还款总额也比等额本息少良多。
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