长沙购房合同网签实名制了吗？

  为遏造“投契性炒房”、“假退房实让渡”等变相炒房行为，要求进一步标准通过房地产信息系统签定的商品房买卖合同的撤销及信息变动等行为，长沙购房网签合同应严酷施行购房实名造，商品房在买受人获得《房屋所有权证》之前，不得私行将购置的商品房再行让渡。

在网上签定商品房买卖合同的，除8种情况外，原则上不得撤销或变动合同信息：一是因房地产开发企业工做人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的;二是户口本常住生齿注销卡索引表中注销的家庭成员之间，变动合同买受人信息的;三是开发企业与购房者之间因某方违约而发作纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的;四是房屋交付通知布告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因量量存在严峻问题，经有关部分认定，需解除合同的;五是购房者打点贷款手续未获批准，合同无法持续履行并承担违约责任，需要解除合同的;六是购房者(或者曲系亲属)因患严重疾病急需资金等原因，需要解除合同的;七是商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超越±3%，合同中已约定解除的;八是法令律例规定的其他情况。

市城乡建立委员会明白指出，购房网签合同中载明两个以上配合购置人的，应供给配合购置人赞成撤销或变动合同的书面许诺。当事人确实无法参加的，应供给相关证明或公证部分的公证文书。买受报酬法人的，网签合同撤销或变动合同信息时必需供给有效的法人证书、营业执照以及其他相关证明。

  买受报酬未成年人的，应由其监护人代为申请。买受人委托代办署理人代办的，代办署理人应供给经公证机关公证的买受人受权委托书。经人民法院、仲裁委员会的生效法令文书确认解除购房网签合同的，能够由相关当事人双方申请登记合同信息。