持久以来，我国不动产注销权柄分离在差别部分，各类证书繁多，增加了老苍生办证的时间和经济成本。为了削减办证环节，便利同一办理，国度造定了新的不动产注销政策。
目前，房产证和地盘利用证停行颁布，买房子拿到的是不动产权证书，但是已经颁布的房产证其实不做废，仍然有效。不动产注销根据“稳定不换”的原则停止，以新证逐步取代旧证的形式完成，若不动产权力发作变动、让渡，会为新的产权人颁布不动产权证书；若不动产权力不发作变动、让渡，旧证仍然合法有效，效力与不动产权证书不异，仍然能够打点各类手续。
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