１、香山农村自建房买卖是有限造的，一般来说，买卖两边若是想要停止城市商品房的买卖，只需要本身有相关的意愿即可，但是农村自建房则差别，本身具有意愿还不可，还需要向所在地的村委会提出申请。买卖两边需要同时向村委会提交申请，在获得村委会同意之后才能够停止下一步流程。
２、香山农村自建房买卖需要开具的相关证明质料，拥有了证明之后，才能够停止农村自建房买卖交易。当然，涉及到房屋的买卖都不是小事，合同仍是必需要有的，所以在获得村委会开具的证明之后，交易两边即可以颠末协商而且签定买卖合同了。
３、不外需要留意的是，在农村自建房的买卖流程中，是没有公证合同那一个步调的。一般来说，在买卖两边签定了正规的买卖合同之后，买卖两边就能够照顾身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表等质料到房管部分打点网签了
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