1.90平方米以下通俗住房，且该住房属于家庭独一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上通俗室第1.5%，超越144平米（含）调整为1.5%，非栖身用房仍为3%。凡是契税跟着首付款一路缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2.涉及到税费的时候，买卖两边可协商分配，各得所需，同时要将税费分配情况落实到购房合同中，才气更好的包管各自的权益。
3.固然法令规定了买卖两边需要承担的费用，但是因为卖方要承担相对较多的税费，大大都房主在向中介报价时城市报一个相对较高的价格，有的二手房以至存在低价买入二三倍价格卖出的现象，如许无形中就把税费转嫁给了买房人，那一点购房者们要留意。
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