因为公共租赁住房的申请对象是社会的“夹心层”，那部门人群收人不至于抵达政府布施的水平，因而公共租赁住房的福利水平不宜过高，不然可能走回过去“公房租赁”的老路。此外，按照《公共租赁住房办理法子》第3条第2款的规定，公共租赁住房能够通过多种体例筹集，既能够由政府投资，也能够由政府供给政策撑持、社会力量投资。
若是鼓舞引入社会投资，公共租赁住房的租金程度就应该参考市场程度，不宜过低。考虑到公共租赁租房的目标和融资等问题，《公共租赁住房办理法子》第19条规定:“市、县级人民政府住房保障主管部分应当会同有关部分，根据略低于同地段住房市场租金程度的原则，确定当地区的公共租赁住房租金尺度，报本级人民政府批准后施行。
公共租赁住房租金尺度应当向社会公布，并按期调整。”此外，为了进一步实现了社会公允，根据略低于市场程度确定租金后，《公共租赁住房办理法子》第21条第2款明白规定:“承租人收入低于本地规定尺度的，能够按照有关规定申请租赁补助或者减免。”公共租赁住房轨制设想通过政府额外赐与确实存在收入困难家庭的减免和补助，实现了实正扩大公共租赁住房的笼盖面，落实了保障性目标。
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