第一，保障性。公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。
第二，政策撑持性。公共租赁住房是由国度鞭策呈现的，是国度为了住房保障的目标报酬设想的新型住房类别，只要在国度特殊政策的撑持下，才气步入一般的开展轨道。
同时，基于公共租赁住房的保障性特量，国度也有责任通过政策撑持来鞭策公共租赁住房的开展。
第三，租赁性。那是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的更大区别。经济适用房是为目的群体供给的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目的群体供给恰当的租赁住房来保障其住有所居。
第四，专业性。那是公共租赁住房与小我出租住房更大的区别。传统的小我出租住房的首要功用是产权者自住，而公共租赁住房不管是通过新建、改建、收买，仍是通过在市场上持久租赁住房等体例筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。
第五，供给群体普遍性。
在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供给对象是更低收入群体，经济适用房的供给对象是中等收入群体。
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