1、公租房的配租面积如何确定
相对应的户型面积是指公共租赁住房配租面积与申请人的家庭人数相对应。2人以下配租建筑面积40平方米以下住房，3人以下配租建筑面积60平方米以下住房，4人以上配租建筑面积80平方米以下住房。
家庭成员只要父女或母子两人的，可按3人配租面积配租。
2、公租房有那些户型
户型有单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅。
3、摇号未能获得配租
对本次摇号未能获得配租的，申请人可间接进入统一地点的下一轮摇号配租，也可提出变动申请地点，进入新的申请地点下一轮摇号配租。
4、轮候期间申请情面况发作变革
轮候期间, 申请人工做、收入、住房及家庭人数等情况发作变革，应主动和及时向原申请点照实提交书面质料，从头审核资格。
5、配租后如何签定租赁合同
领取配租确认通知书的申请人应在收到市公共租赁房办理局发出的入住通知后的30日内，照顾本人身份证件、配租确认通知书和入住通知书到指定地点签定《公共租赁住房租赁合同》(以下简称租赁合同)。未在规按时间内签定租赁合同的，视为主动放弃，本次申请配租做废，但可从头申请，申请时间按从头申请之日计算。
6、公租房可租几年
公租房每次合同期限最短为1年，最长为5年。
7、承租公租房需交纳履约包管金
承租人签定租赁合同时，需交纳履约包管金，以包管租赁合同的一般履行。履约包管金按3个月的租金尺度一次性交纳。
8、合同期满承租人能续租
契合前提能够申请续租。
承租人应在合同期满3个月前向住房保障机构提交续租申请，经审核合格后，从头签定租赁合同。
9、公租房的租金尺度如何确定
租金尺度根据贷款利钱、维护费并按照差别地段、差别房屋类别等因素，由市物价部分会同市财务、市住房保障机构等相关部分研究确定。
租金原则上不超越同地段、同品量、同类型通俗商品房市场租金的60%，并实动作态调整，每两年向社会公布一次。
10、租金交纳有哪些规定
公共租赁住房租金按建筑面积计算。承租人应按月交纳租金，交纳日期为每月20日前，拖欠的从过期之日起每日按应付金额的万分之五付出违约金。
11、承租人应交纳哪些费用
承租人应定时交纳房屋租金和房屋利用过程中发作的水、电、气、通信、有线电视、物业办事等相关费用。
12、。合租有哪些规定
多人合租时，合租人均需契合申请前提，且人数不超越3人，并确定1报酬申请人，其别人为配合申请人。
由申请人负责签定租赁合同、缴纳租金及其他费用。承租期间，不得增加配合栖身人员。
13、承租公租房后能换租
因承租人数发作变革或工做地点改动需要变动房屋面积或地点的，能够向市公共租赁房办理局提出换租申请。
14、公租房能转租
不克不及。
公租房是政府向中低收入住房困难人群供给的保障性住房，因而不允许承租人转租。
15、哪些情况承租人应退出公租房
(1)租赁合同期满;
(2)通过购置、获赠、继承等体例在申请地域获得住房，且到达政府公布的人均住房建筑面积尺度;
(3)超越政府规定收入限造尺度。
16、哪些行为将解除合同收回公租房
承租人有下列行为之一的，解除租赁合同，收回公租房，其行为记入信誉档案，5年内不得再次申请：
(1)供给虚假证明质料等棍骗体例获得公共租赁住房的;
(2)转租、出借的;
(3)改动公共租赁住房构造或利用性量的;
(4)承租人无合理理由持续空置6个月以上的;
(5)拖欠租金累计6个月以上的;
(6)在公共租赁房中处置违法活动的;
(7)违背租赁合同约定的。
17、租赁合同末行后一时找不到适宜的住房
承租人在租赁合同期满或末行后，不契合租住前提但暂时无法退房的，能够赐与3个月过渡期。过渡期内按公共租赁住房租金尺度的1。5倍计收租金。
18、对应腾退而拒不腾退房屋的怎么处置
承租人不再契合租住前提，拒不腾退住房的，按公共租赁住房租金尺度的2倍计收租金，并在恰当范畴内通知布告。
需要时申请人民法院强迫施行。
19、公租房能够购置
在租赁5年期满后，契合前提的承租人能够购置栖身的公租房。
20、公租房按什么价格出卖
公租房的出卖价格以综合造价为基准，详细价格由物价部分会同市住房保障、市财务等部分研究决定，按期向社会公布。
21、购置公租房有什么付款体例
购置公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再付出租金;分期付款时，未付款面积根据规定交纳租金。
22、购置的公租房能够若何处
购置的公共租赁住房能够继承、抵押，不得停止出租、让渡、赠予等市场交易。
抵押值不得超越房屋购置原值的70%。
23、对骗租公租房的怎么处置
承租人隐瞒或伪造住房、收入等情况，骗取公共租赁住房的，解除租赁合同，收回房屋，5年内不得再次申请。承租期间按公共租赁住房租金尺度的3倍计收租金，并依法依纪追查责任。
24、对出具虚假证明的单元或小我怎么处置
对出具虚假证明质料的单元和小我，由市公共租赁房办理局提请有关部分依法依纪追查相关责任人员的责任。